АО «Бизнес-недвижимость», входящее в группу «Эталон», реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил ЗПИФ «Крассула кэпитал», находящийся под управлением УК «Аурум инвестмент». Пятиэтажное здание, возведенное в 1995 году, ранее использовалось как АТС, его суммарная площадь — 3671,5 квадратного метра. Согласно сервису Asseto, закрытие сделки произошло еще в мае. В «Эталоне» подтвердили этот факт, объяснив, что группа избавляется от непрофильных активов, не обладающих значимым градостроительным потенциалом.
Зачем «Аурум инвестмент» купила бизнес-центр на Скобелевской?
Для каких целей «Аурум инвестмент» приобрела этот объект и кому принадлежат паи «Крассула кэпитал», выяснить неRepresentatives получилось. Запрос «Ведомостей» в управляющую компанию остался без ответа. Примечательно, что минувшей зимой этот же ЗПИФ уже покупал у застройщика другое здание АТС — на Тушинской улице, однако спустя полмесяца актив перепродали West Wind Group, намеревающейся возвести там технопарк. Кроме того, в конце 2022 года еще один фонд «Аурум инвестмент» получил контроль над ООО «Идиль девелопмент», которое сейчас занято строительством элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Ранее консультанты сообщали, что этот ЗПИФ работает в интересах руководства Riverstretch Trading & Investments, являющегося акционером O1 Properties и девелопера Vos’hod.
- 15-процентная скидка на аренду хаусбота «Луна Росса» доступна через ЯКапитан
- В «Верико» действует скидка 10% на все позиции меню
- Ресторан Savras предлагает 15-процентную скидку на меню и безалкогольные напитки
Вопросы и ответы
Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице?
Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», который находится под управлением УК «Аурум инвестмент». Сделка была закрыта в мае, о чем сообщается в сервисе Asseto.
Почему группа «Эталон» продала этот бизнес-центр?
В «Эталоне» объяснили, что группа избавляется от непрофильных активов, которые не обладают значимым градостроительным потенциалом. Здание ранее использовалось как АТС, его площадь составляет 3671,5 квадратного метра.
Какие еще сделки с недвижимостью проводил этот фонд?
Минувшей зимой ЗПИФ «Крассула кэпитал» уже покупал у застройщика здание АТС на Тушинской улице, но через полмесяца перепродал его West Wind Group. Также в конце 2022 года другой фонд «Аурум инвестмент» получил контроль над ООО «Идиль девелопмент».
