АО «Бизнес-недвижимость», входящее в группу «Эталон», реализовало закрытому паевому инвестиционному фонду «Крассула кэпитал» (под управлением УК «Аурум инвестмент») бизнес-центр, расположенный на Скобелевской улице в Южном Бутове. Как указывают данные сервиса Asseto, переход актива произошел еще в мае текущего года. Проданный объект представляет собой пятиэтажное здание бывшей АТС 1995 года постройки, чья общая площадь составляет 3671,5 квадратного метра. В «Эталоне» подтвердили факт совершения сделки, пояснив, что группа расстается с активами, не обладающими приоритетным градостроительным потенциалом.
Выяснить мотивы покупки со стороны «Аурум инвестмент» и личности пайщиков ЗПИФ «Крассула кэпитал» журналистам не удалось: в управляющей компании на запрос «Ведомостей» не ответили. Примечательно, что в декабре прошлого года этот же фонд уже приобретал у «Эталона» здание АТС на Тушинской улице, однако спустя две недели перепродал его девелоперу West Wind Group, намеревающемуся возвести там технопарк. Кроме того, в конце 2022-го другой фонд «Аурум инвестмент» получил контроль над ООО «Идиль девелопмент», которое сейчас занимается строительством элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Ранее консультанты сообщали, что данный ЗПИФ работает в интересах руководства Riverstretch Trading & Investments, являющегося акционером O1 Properties и девелопера Vos’hod.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» доступна на ЯКапитан, а в «Верико» действует скидка 10% на все позиции меню. Ресторан Savras предлагает скидку 15% на меню и безалкогольные напитки.
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Кто продал бизнес-центр на Скобелевской улице и кто его купил?
Продавцом выступило АО «Бизнес-недвижимость» из группы «Эталон». Покупателем стал закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», которым управляет УК «Аурум инвестмент». Сделка прошла в мае текущего года.
Что представляет собой проданное здание?
Это пятиэтажное здание бывшей АТС, построенное в 1995 году. Его общая площадь составляет 3671,5 квадратного метра. Объект находится в Южном Бутове на Скобелевской улице.
Почему группа «Эталон» продала этот бизнес-центр?
В «Эталоне» пояснили, что группа расстается с активами, которые не имеют приоритетного градостроительного потенциала. Таким образом, продажа связана с отсутствием у объекта значимых перспектив для развития.
