Ozon арендует порядка 60 000 кв. м в логистическом комплексе «Парк Шишкин лес», расположенном в новой Москве. Договоренность с девелопером RBNA уже достигнута, рассказали «Ведомостям» три консультанта, сопровождавшие сделку. По их данным, документы подписаны. В Ozon подтвердили информацию, отметив, что на этой площадке появится крупный хаб для обслуживания почти 14 000 пунктов выдачи в столичном регионе. В RBNA лишь сообщили, что не комментируют договоренности с арендаторами.
Финансовые параметры соглашения не раскрываются. Александр Федоров, возглавляющий департамент складской и промышленной недвижимости Remain, оценивает арендную ставку в «Парке Шишкин лес» в 9000–9500 руб. за «квадрат» в год без НДС. Диана Горская из Nikoliers, руководящая направлением складской и индустриальной недвижимости, не исключает, что цена выше — около 12 500 руб. Исходя из этих цифр, ежегодные затраты маркетплейса на новый объект могут составить 540–750 млн руб. Впрочем, итоговая величина зависит от продолжительности аренды, обязательств владельца и прочих коммерческих нюансов, уточняет Горская.
- На маркетплейсе действуют акции: 15% скидка на аренду хаусбота «Луна Росса» от сервиса ЯКапитан, 10% на все позиции меню в «Верико» и 15% на блюда и безалкогольные напитки в ресторане Savras.
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Сколько Ozon будет платить за аренду склада в год?
Ежегодные затраты маркетплейса на новый объект оцениваются в 540–750 млн рублей. Эта сумма рассчитана исходя из арендной ставки в 9000–9500 рублей за квадратный метр в год без НДС, которую называет Александр Федоров из Remain, или около 12 500 рублей по оценке Дианы Горской из Nikoliers.
Какой хаб появится на этой площадке?
Ozon подтвердил, что на площадке в «Парке Шишкин лес» появится крупный хаб для обслуживания почти 14 000 пунктов выдачи в столичном регионе. Арендуемая площадь составит порядка 60 000 квадратных метров.
Кто является девелопером логистического комплекса?
Девелопером логистического комплекса «Парк Шишкин лес» является компания RBNA. Договоренность с ней уже достигнута, документы подписаны, но в RBNA не комментируют договоренности с арендаторами.
